Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, kvalitetno uređen stan s pogledom na more
Na prodaju je kvalitetno i elegantno uređen stan u modernoj novogradnji s liftom, ukupne stambene površine 72 m², uz prostranu krovnu terasu od približno 70 m² koja pruža brojne mogućnosti za boravak na otvorenom i opuštanje.Stan se nalazi na drugom katu suvremeno projektirane zgrade te je promišljeno raspoređen. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu s lijepim pogledom na more.U svim prostorijama ugrađeni su klima uređaji i podno grijanje, a dodatna prednost je i dimnjak, što ostavlja mogućnost ugradnje kamina ili peći na pelete.Na krovnoj terasi nalazi se ljetna kuhinja, a prostor je dovoljno velik za jacuzzi i vanjski tuš, što dodatno podiže kvalitetu boravka. S terase se pruža otvoren, panoramski pogled na more.Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto, kao i zajedničko spremište za bicikle. Zgrada je građena s posebnim naglaskom na kvalitetu gradnje, udobnost i moderan dizajn.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za život ili odmor, za kupce koji traže visok standard, mirnu lokaciju i pogled na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 066 €/m²–4 546 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 390 000 € · 90 m² 4 333 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 365 900 € · 90 m² 4 066 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

325636

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia