Mieszkanie Rab
Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wyspa Rab, 2 sypialnie + salon, 92,19 m2, wspólny basen
Na wyspie Rab na sprzedaż jest przestronne i nowoczesne mieszkanie na parterze budynku, położone zaledwie kilka minut spacerem od morza.
Mieszkanie ma oddzielne wejście i jest skierowane na południe i północ, co zapewnia dużo światła i przyjemny powiew powietrza przez cały dzień.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 92,19 m2, a szczególną wartość stanowi duży południowy taras o powierzchni 25,15 m2 z widokiem na morze, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także dodatkowy północny taras dostępny z korytarza. Układ jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje dwie sypialnie, z których główna ma własną łazienkę, dodatkową sypialnię, salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjście na taras i jadalnię.
>>bos_Latn<< Został w pełni dostosowany w 2023 roku.
lat, w tym instalacje wodno‑elektryczne, łazienka, ceramika, a także dach i elewacja obiektu.
Wyposażony jest w stolarkę PVC i klimatyzację oraz sprzedawany jest w pełni umeblowany, z nowymi meblami na wymiar.
Na terenie wspólnego ogrodu znajduje się basen, leżaki, ogród, domek ogrodowy, grill, kuchnia letnia i prysznic zewnętrzny, a utrzymanie basenu jest wliczone w opłatę rezerwową, z zainstalowanym automatycznym systemem czyszczenia.
Mieszkanie posiada także szopę na drewno.
Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, zaledwie 250 metrów od morza, i stanowi doskonałą okazję do zakupu nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych celów wyspiarskich.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rab
347 500 € · 94 m²
3 697 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rab
250 000 € · 90 m²
2 778 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rab
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rab
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rab
267 000 € · 83 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rab
358 900 € · 97 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rab
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rab
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rab
- Powiat
- Rab
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51280
- Powierzchnia użytkowa
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 325742
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 239 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 350 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 390 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rab (miasto)
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia
