Mieszkanie Rab

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 4 239 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, 2 sypialnie + salon, 92,19 m2, wspólny basen
Na wyspie Rab na sprzedaż jest przestronne i nowoczesne mieszkanie na parterze budynku, położone zaledwie kilka minut spacerem od morza. Mieszkanie ma oddzielne wejście i jest skierowane na południe i północ, co zapewnia dużo światła i przyjemny powiew powietrza przez cały dzień. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 92,19 m2, a szczególną wartość stanowi duży południowy taras o powierzchni 25,15 m2 z widokiem na morze, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także dodatkowy północny taras dostępny z korytarza. Układ jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje dwie sypialnie, z których główna ma własną łazienkę, dodatkową sypialnię, salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjście na taras i jadalnię. >>bos_Latn<< Został w pełni dostosowany w 2023 roku. lat, w tym instalacje wodno‑elektryczne, łazienka, ceramika, a także dach i elewacja obiektu. Wyposażony jest w stolarkę PVC i klimatyzację oraz sprzedawany jest w pełni umeblowany, z nowymi meblami na wymiar. Na terenie wspólnego ogrodu znajduje się basen, leżaki, ogród, domek ogrodowy, grill, kuchnia letnia i prysznic zewnętrzny, a utrzymanie basenu jest wliczone w opłatę rezerwową, z zainstalowanym automatycznym systemem czyszczenia. Mieszkanie posiada także szopę na drewno. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, zaledwie 250 metrów od morza, i stanowi doskonałą okazję do zakupu nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych celów wyspiarskich. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 239 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 488 €/m²
Różnica względem mediany +21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 215 €/m²–3 725 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 552 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rab
Powiat
Rab
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51280
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
325742

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 239 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 350 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 390 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rab, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.