Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Przestronny apartament 100m od plaży
Istria, Umag, SavudrijaW wyjątkowej lokalizacji, tuż przy morzu, na sprzedaż jest apartament będący częścią kompleksu turystycznego. Otoczony zagospodarowanym terenem, kompleks oferuje prywatną plażę, basen, nowoczesne centrum sportowe, plac zabaw dla dzieci oraz renomowane pole golfowe z 18 dołkami (PAR 72), które stanowi wyzwanie dla graczy na każdym poziomie.Apartament znajduje się na parterze, zachodnie wybrzeże jest oddalone zaledwie 100 metrów. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią, dwóch sypialni (jedna z łazienką en-suite) dwóch łazienek oraz zadaszonego tarasu z otwartym widokiem na wybrzeże słoweńskie i włoskie oraz Alpy.Apartament posiada schowek, a miejsce parkingowe jest dostępne za dodatkową opłatą.ZEWNIĘTRZNE PARKING : 14,000.00 Budynek posiada windę, a cała wioska jest zaprojektowana z myślą o komfortowym i wysokiej jakości pobycie przez cały rok. W razie dodatkowych informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 952 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 301 €/m²

Różnica względem mediany -8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 610 €/m²–4 720 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 270 000 € · 133 m² 2 030 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 561 415 € · 132 m² 4 253 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 764 275 € · 124 m² 6 164 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 525 000 € · 138 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 437 183 € · 121 m² 3 613 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 064 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

525 580 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

133 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325939

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 580 € · Cena za m²: 3 952 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia