Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

6 Pokoje 339 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 1 150 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, dwa apartamenty i lokal użytkowy w centrum blisko morza
Dwa mieszkania i lokale użytkowe na sprzedaż w centrum Vodice, blisko morza. Nieruchomość ma duży potencjał ze względu na atrakcyjną lokalizację. Rozciąga się na trzech piętrach, każde o powierzchni 113 m2 oraz z tarasem o powierzchni 100 m2. Ważne jest podkreślenie, że na piętrze, na którym znajduje się taras, można wybudować dodatkowy budynek. Przez wiele lat w tym miejscu prowadzono restaurację, jednak wymaga ona pełnej adaptacji; ze względu na doskonałą pozycję jest to idealna nieruchomość inwestycyjna. Vodice jest idealnie położone w samym centrum wybrzeża Adriatyckiego. Turystyka, będąca tradycją w Vodice od wielu lat, rozwinęła się w ważną działalność gospodarczą i uczyniła z Vodice szeroko znany ośrodek turystyczny oraz miejsce przyjemnego życia przez cały rok. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Draženka Blazinaric+385 91 796 2322drazenka.blazinaric@dogma-realities.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 150 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 448 €/m²

Różnica względem mediany -53,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 960 €/m²–2 694 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 770 000 € · 333 m² 2 312 €/m² Podobieństwo 83 %

Vodice 465 000 € · 270 m² 1 722 €/m² Podobieństwo 75 %

Vodice 650 000 € · 238 m² 2 731 €/m² Podobieństwo 50 %

Srima 479 000 € · 260 m² 1 842 €/m² Podobieństwo 48 %

Vodice 620 000 € · 240 m² 2 583 €/m² Podobieństwo 48 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 543 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 339 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 325967

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 1 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 339 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.