Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 369 000 € 3 765 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie na pierwszym piętrze blisko morza
Blisko morza i miasta, na sprzedaż jest mieszkanie w budynku mieszkalnym z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie o powierzchni 95 m2 składa się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni w otwartym układzie, dwóch komfortowych sypialni, jednej łazienki, jednej toalety oraz jednego tarasu. Mieszkanie będzie ogrzewane efektywnym ogrzewaniem podłogowym, a do chłodzenia zostaną zastosowane klimatyzatory, które zostaną zamontowane w każdym pomieszczeniu. W salonie zostanie zamontowana instalacja kominkowa, zapewniająca trzecią opcję ogrzewania i tworząca ciepłą atmosferę. Okna będą wykonane z wysokiej jakości PVC, a podłogi nabywcy będą mogli wybrać samodzielnie według własnego gustu. Zakończenie tego prestiżowego budynku planowane jest na jesień 2025. lat. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i transport publiczny, znajdują się zaledwie kilka minut pieszo lub samochodem, co czyni tę nieruchomość niezwykle wygodną i pożądaną. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 765 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 854 €/m²

Różnica względem mediany -2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 395 €/m²–4 126 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 477 650 € · 99 m² 4 825 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 477 650 € · 100 m² 4 777 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 613 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 369 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 324862

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 765 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.