Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 152 000 € 10 105 €/m²

Opis nieruchomości

* Opatija 3 sypialnie + salon i 2 garaże 200m od morza S14 *
Ten apartament w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają komfortowego życia blisko morza. O powierzchni 114 m2 z współczynnikami, jest idealnie przystosowany dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja w centrum Opatiji zapewnia bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż. Ten apartament to naprawdę idealny wybór dla każdego, kto chce cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście. Z hallem wejściowym prowadzącym do różnych części apartamentu, łatwo jest zorganizować przestrzeń. Dwie sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a przestronna kuchnia z salonem Hall wejściowy: Przestronne wejście prowadzące do reszty przestrzeni mieszkalnej. Trzy sypialnie: Idealne dla rodziny lub gości, zapewniają wystar

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 105 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 682 €/m²

Różnica względem mediany +51,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 914 €/m²–8 432 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 750 000 € · 117 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 250 000 € · 120 m² 10 417 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 152 000 € · 113 m² 10 195 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–912 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 152 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 325106

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 152 000 € · Cena za m²: 10 105 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.