Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
* Apartament dwupokojowy w Opatii z garażem 200m od morza S13 *
To mieszkanie w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają komfortowego życia blisko morza.
Z powierzchnią 89m2 z współczynnikami, jest idealnie przystosowane dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Lokalizacja w centrum Opatiji zapewnia bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż.
To mieszkanie jest naprawdę idealnym wyborem dla każdego, kto chce cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście.
Z hallem wejściowym prowadzącym do różnych części mieszkania, łatwo jest zorganizować przestrzeń.
Dwie sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a przestronna kuchnia z salonem umożliwia przyjemne spotkania rodziny i przyjaciół.
Dwie łazienki to duży plus, szczególnie dla rodzin lub gości.
Słoneczna loggia może być idealnym miejscem do relaksu lub porannej kawy, a dwa garaże oferują wygodę i bezpieczeństwo dla pojazdów.
Pomieszczenie gospodarcze jest również przydatne do przechowywania rzeczy.
Taras na dachu z widokiem na morze może być wspaniałym miejscem do relaksu, podziwiania przyrody i spędzania czasu z przyjaciółmi lub rodziną.
Takie pomieszczenia często oferują spektakularne panoramy, szczególnie o zachodzie słońca lub rano, gdy morze jest spokojne.
Budynek ten reprezentuje doskonałe połączenie jakości, nowoczesnego designu i funkcjonalności.
Zastosowanie materiałów premium, takich jak profile aluminiowe z mostkami termicznymi i rodzimy kamień naturalny, zapewnia trwałość i atrakcyjny wygląd.
Winda łącząca garaż i mieszkania dodatkowo ułatwia dostęp, podnosząc codzienny komfort mieszkańców.
Okna i podnoszone okna przesuwnych nie tylko zapewniają doskonałą izolację, ale są także odporne na sól morską, co jest szczególnie ważne w obszarach przybrzeżnych.
Wenecki mozaikowy kolor w centralnym wejściu i korytarzach nadaje przestrzeni luksusowy wygląd, a naturalny kamień Kastav Grey w klatce schodowej i podłogach zapewnia naturalną i ciepłą atmosferę.
Bezpieczeństwo mieszkańców jest na wysokim poziomie dzięki metalowym drzwiom wejściowym z zamkiem elektrycznym i systemem wideo.
Automatyczne drzwi przesuwne z czujnikiem otwarcia zwiększają wygodę, a rolety elektryczne i moskitiery zapewniają dodatkową ochronę i komfort.
Wszystkie te cechy sprawiają, że budynek ten jest nie tylko nowoczesnym rozwiązaniem mieszkaniowym, ale także przestrzenią oferującą wysoką jakość życia jego mieszkańcom.
Ogrzewanie podłogowe i własna pompa ciepła zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, a wysokiej klasy parkiet i włoskie drzwi podnoszą walory każdego pomieszczenia.
Łazienki wyposażone w włoskie ceramiki i elementy sanitarne renomowanych marek zapewniają luksusowe doświadczenie, a zintegrowany system wentylacji w suficie gwarantuje świeżość i jakość powietrza bez kompromisów estetycznych.
Doskonale zaprojektowane plany pięter zapewniają maksymalną funkcjonalność, a prywatne tarasy oferują idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Połączenie nowoczesnych technologii i najnowocześniejszego wyposażenia sprawia, że każde mieszkanie jest idealnym miejscem do życia.
Budynek znajduje się w niezwykłej lokalizacji, łączącej bliskość centrum Opatiji z spokojnym otoczeniem, co czyni go idealnym dla osób poszukujących prywatności i komfortu.
Zaledwie 200 metrów od morza można korzystać z pięknych plaż i promenad, które Opatija oferuje.
Otoczony historycznymi willami, poczujesz się częścią unikalnego dziedzictwa architektonicznego tego miasta.
W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a centrum Opatiji z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami jest w odległości jednej minuty spaceru.
Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między tętniącym życiem miasta a spokojnym wypoczynkiem nad morzem.Saša NanovskiLicencjonowany agentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
668 000 € · 86 m²
7 767 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 901 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 325110
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 901 000 € · Cena za m²: 10 124 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 901 000 €; Istradom – 901 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
