Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 901 000 € 10 124 €/m²

Opis nieruchomości

* Apartament dwupokojowy w Opatii z garażem 200m od morza S13 *
To mieszkanie w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają komfortowego życia blisko morza. Z powierzchnią 89m2 z współczynnikami, jest idealnie przystosowane dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja w centrum Opatiji zapewnia bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż. To mieszkanie jest naprawdę idealnym wyborem dla każdego, kto chce cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście. Z hallem wejściowym prowadzącym do różnych części mieszkania, łatwo jest zorganizować przestrzeń. Dwie sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a przestronna kuchnia z salonem umożliwia przyjemne spotkania rodziny i przyjaciół. Dwie łazienki to duży plus, szczególnie dla rodzin lub gości. Słoneczna loggia może być idealnym miejscem do relaksu lub porannej kawy, a dwa garaże oferują wygodę i bezpieczeństwo dla pojazdów. Pomieszczenie gospodarcze jest również przydatne do przechowywania rzeczy. Taras na dachu z widokiem na morze może być wspaniałym miejscem do relaksu, podziwiania przyrody i spędzania czasu z przyjaciółmi lub rodziną. Takie pomieszczenia często oferują spektakularne panoramy, szczególnie o zachodzie słońca lub rano, gdy morze jest spokojne. Budynek ten reprezentuje doskonałe połączenie jakości, nowoczesnego designu i funkcjonalności. Zastosowanie materiałów premium, takich jak profile aluminiowe z mostkami termicznymi i rodzimy kamień naturalny, zapewnia trwałość i atrakcyjny wygląd. Winda łącząca garaż i mieszkania dodatkowo ułatwia dostęp, podnosząc codzienny komfort mieszkańców. Okna i podnoszone okna przesuwnych nie tylko zapewniają doskonałą izolację, ale są także odporne na sól morską, co jest szczególnie ważne w obszarach przybrzeżnych. Wenecki mozaikowy kolor w centralnym wejściu i korytarzach nadaje przestrzeni luksusowy wygląd, a naturalny kamień Kastav Grey w klatce schodowej i podłogach zapewnia naturalną i ciepłą atmosferę. Bezpieczeństwo mieszkańców jest na wysokim poziomie dzięki metalowym drzwiom wejściowym z zamkiem elektrycznym i systemem wideo. Automatyczne drzwi przesuwne z czujnikiem otwarcia zwiększają wygodę, a rolety elektryczne i moskitiery zapewniają dodatkową ochronę i komfort. Wszystkie te cechy sprawiają, że budynek ten jest nie tylko nowoczesnym rozwiązaniem mieszkaniowym, ale także przestrzenią oferującą wysoką jakość życia jego mieszkańcom. Ogrzewanie podłogowe i własna pompa ciepła zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, a wysokiej klasy parkiet i włoskie drzwi podnoszą walory każdego pomieszczenia. Łazienki wyposażone w włoskie ceramiki i elementy sanitarne renomowanych marek zapewniają luksusowe doświadczenie, a zintegrowany system wentylacji w suficie gwarantuje świeżość i jakość powietrza bez kompromisów estetycznych. Doskonale zaprojektowane plany pięter zapewniają maksymalną funkcjonalność, a prywatne tarasy oferują idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Połączenie nowoczesnych technologii i najnowocześniejszego wyposażenia sprawia, że każde mieszkanie jest idealnym miejscem do życia. Budynek znajduje się w niezwykłej lokalizacji, łączącej bliskość centrum Opatiji z spokojnym otoczeniem, co czyni go idealnym dla osób poszukujących prywatności i komfortu. Zaledwie 200 metrów od morza można korzystać z pięknych plaż i promenad, które Opatija oferuje. Otoczony historycznymi willami, poczujesz się częścią unikalnego dziedzictwa architektonicznego tego miasta. W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a centrum Opatiji z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami jest w odległości jednej minuty spaceru. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między tętniącym życiem miasta a spokojnym wypoczynkiem nad morzem.Saša NanovskiLicencjonowany agentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 10 124 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 120 €/m²
Różnica względem mediany +42,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 316 €/m²–8 383 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–712 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
901 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
325110

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 901 000 € · Cena za m²: 10 124 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 901 000 €; Istradom – 901 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.