Dom Omiš

Opis nieruchomości

Dom do remontu z działką 2000 m2
Zrujnowany dom do adaptacji Pisak, 90 m2 + działka 2.000 m2, panoramiczny widok na morze Zrujnowany kamienny dom do pełnej adaptacji jest na sprzedaż, o powierzchni użytkowej 90 m2, położony w Pisaku, przy głównej drodze, z doskonałą dostępnością i infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie. Nad domem znajduje się działka budowlana o powierzchni cca 2.000 m2. Dzięki podniesionemu położeniu zapewniona jest prywatność, otwarty widok i dużo słońca przez cały dzień. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno pod budowę luksusowej willi z basenem, wielorodzinnych lokali mieszkalnych, jak i atrakcyjnej nieruchomości turystycznej na wynajem. Istniejący budynek umożliwia przebudowę i adaptację według własnych życzeń i potrzeb.Zalety nieruchomości: dom 90 m2, działka 2.000 m2, otwarty panoramiczny widok na morze i wyspy, spokojna lokalizacja przy głównej drodze, doskonałe połączenia komunikacyjne, duży potencjał inwestycyjnyLokalizacja:Pisak to cicha dalmatyńska miejscowość słynąca z krystalicznie czystego morza i inwestycji w Makarsce.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 651 €/m²

Różnica względem mediany -53,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 176 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobieństwo 95 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobieństwo 91 % Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobieństwo 87 % Omiš 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 84 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobieństwo 80 % Stanići 130 000 € · 90 m² 1 444 €/m² Podobieństwo 77 % Čelina 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobieństwo 76 % Zvečanje 120 000 € · 100 m² 1 200 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–180 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Powierzchnia działki

2 000 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

325144

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 2 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia