Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 341 750 € 4 557 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, nowy budynek z ogrodem
Remax centrum nieruchomości w swojej ofercie wyróżnia mieszkanie o powierzchni 75 m2 położone na parterze wysokiej jakości budynku mieszkalnego w trakcie budowy. Nowoczesny budynek z łącznie sześcioma lokalami mieszkalnymi znajduje się w spokojnej okolicy niedaleko miasta Poreč i morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, schowka, toalety, dwóch przestronnych sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 400 m2, idealny do stworzenia prywatnej oazy z basenem, kuchnią letnią lub przestrzenią do relaksu i spotkań towarzyskich. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają trzy klimatyzatory podłączone do jednej jednostki zewnętrznej, a w całym mieszkaniu zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Okna będą z PVC z potrójnym szkłem i roletami, a w przypadku szklanej sali zostaną wbudowane w tę salę. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, z możliwością zakupu dodatkowego magazynu na parterze. rok. Klient jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 557 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 938 €/m²

Różnica względem mediany +15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 323 €/m²–4 443 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 335 000 € · 75 m² 4 467 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 341 750 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 325581

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 341 750 € · Cena za m²: 4 557 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.