Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Ekskluzywne nowe apartamenty – LovreČica (Umag)
Mediterra Real Estate oferuje ekskluzywne apartamenty w nowej budowie o wyjątkowej jakości w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Lovrečica, blisko morza i miasta Umag. Apartament znajduje się na parterze i ma 44 m2 powierzchni mieszkalnej, składa się z jednej sypialni, kuchni z salonem w koncepcji otwartej przestrzeni oraz przechowalni. Apartament posiada również własne miejsce parkingowe.Jest to nowy budynek wysokiej jakości, w którym klienci mają możliwość wyboru materiałów wykończeniowych według własnych upodobań, w tym płytek, armatury sanitarnej i parkietu, co pozwala spersonalizować przestrzeń przed wprowadzeniem się. Nowoczesna architektura, wysokiej jakości budowa i spokojne śródziemnomorskie otoczenie sprawiają, że nieruchomość jest idealna do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Doskonała lokalizacja, bliskość plaży oraz wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu ręki sprawiają, że oferta jest niezwykle atrakcyjna.Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt z Tim Mediterra Real Estate z pełnym zaufaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 047 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany +27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 545 €/m²–6 083 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 249 000 € · 42 m² 5 929 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 249 000 € · 42 m² 5 929 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #324332 Powierzchnia: 43 m² Pokoje: 2 Ten wariant 260 000 €
• Mieszkanie · #325280 Powierzchnia: 46 m² Pokoje: 2 280 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

324332

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 6 047 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia