Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, Poreč - ok. 2 km od morza, apartament z przestronnym tarasem (20 m²)
Na obrzeżach Poreč - ok. 2 km od morza i centrum miasta, w wyjątkowo cichej okolicy, na sprzedaż jest nowoczesny czteropokojowy apartament o łącznej powierzchni 88.78 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z czterema mieszkaniami. Wnętrze obejmuje: przedpokój, przestronny i jasny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, dużą zadaszoną taras (21,90 m2), trzy sypialnie, dwie nowoczesne łazienki. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Ogrzewanie i chłodzenie reguluje klimatyzator DAIKIN w każdym pomieszczeniu. Budowa ma zostać zakończona do 01. października 2026. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 576 €/m²

Różnica względem mediany +1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 446 €/m²–3 835 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 500 € · 89 m² 2 927 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 302 050 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 324448

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Tex immobilie – 320 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 320 000 €; ISTRA PLUS – 320 000 €.