Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 449 000 € 5 756 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane mieszkanie z ogromnym tarasem na dachu
Zaledwie 100 metrów od morza w Nin, blisko plaży i krystalicznie niebieskiego morza, na sprzedaż jest mieszkanie w nowym budynku. Mieszkanie S9 znajduje się na drugim piętrze i posiada imponujący prywatny taras na dachu o pięknym widoku o powierzchni 80.98 m2! Mieszkanie ma powierzchnię 78.81 m2, komfortowe 3-pokojowe, które, w zależności od jakości wykonania i lokalizacji, może zaspokoić najbardziej wymagające gusta. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz otwartej przestrzeni salonu, który wychodzi na zadaszony taras, oraz dwóch łazienek i dwóch sypialni. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Cechy nowego budynku to: prestiżowa lokalizacja, wiarygodny inwestor z licznymi zrealizowanymi podobnymi projektami, system pompy ciepła powietrze-powietrze do ogrzewania podłogowego w łazience, klimatyzacja w mieszkaniu, wysokiej jakości stolarka i inne wyposażenie zapewniające komfortowe życie w mieszkaniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 756 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 569 €/m²

Różnica względem mediany +26,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 988 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 449 000 € · 77 m² 5 831 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 359 000 € · 75 m² 4 787 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 449 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 323415

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 756 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.