Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 514 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku, 5 minut od plaży - Brodarica
Na sprzedaż jest mieszkanie położone w piwnicy budynku mieszkalnego w budowie w Brodaricy, o łącznej powierzchni użytkowej 74 m2, które wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesnym standardem budowy i spokojnym otoczeniem mieszkaniowym. Nieruchomość nadaje się do całorocznego zamieszkania, ale także jako długoterminowa inwestycja, dzięki jakości projektu i atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z loggii wejściowej prowadzącej do salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Dodatkowo mieszkanie obejmuje przedpokój, pralnię z toaletą, łazienkę oraz dwie sypialnie, a układ zaprojektowano tak, aby umożliwić optymalne wykorzystanie przestrzeni i wyraźne oddzielenie części dziennej i nocnej mieszkania. We wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienek, położono parkiet, natomiast w salonie i łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy poziom komfortu przez cały rok. Mieszkanie jest klimatyzowane we wszystkich pomieszczeniach za pomocą jednostek wewnętrznych i zewnętrznych Samsung, zamontowano wysokiej jakości stolarkę Schco z elektrycznymi roletami i moskitierami, a w projekcie przewidziano instalację paneli słonecznych w każdym mieszkaniu, co podkreśla efektywność energetyczną i nowoczesny standard budowy. Projekt obejmuje budowę dwóch budynków mieszkalnych, z których każdy zawiera sześć mieszkań, rozmieszczonych w dwóch jednostkach mieszkalnych w piwnicy, dwóch na parterze i dwóch na pierwszym piętrze. Planowane zakończenie budowy to styczeń 2027. rok, a cały projekt jest koncepcyjnie mniejszą jednostką mieszkalną, zapewniającą spokój, prywatność i wysoką jakość sąsiedztwa. Mieszkanie znajduje się w Brodaricy, w odległości około 450 metrów od zagospodarowanej plaży, do której prowadzi bezpieczne przejście pod przejściem, bez konieczności przekraczania autostrady, co czyni tę lokalizację szczególnie odpowiednią dla rodzin i spokojnego codziennego życia. Brodarica to przyjemna nadmorska wioska z plażami i podstawową infrastrukturą, natomiast Šibenik jest oddalone o zaledwie trzy kilometry, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta, przy zachowaniu spokojnego i relaksującego śródziemnomorskiego otoczenia. W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt z naszym agentem lub agentką. Nieruchomość stanowi wysokiej jakości okazję na rynku nowych inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 514 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²
Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 071 €/m²–3 699 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
323006

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.