Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, apartament 29 m2, szersze centrum Umagu!
W dobrej lokalizacji w Umagu, około 600 m od plaży, sprzedajemy kawalerkę na 4. piętrze (z 5) w budynku wielomieszkaniowym, z dużą loggią i komorą w piwnicy. Mieszkanie jest jasne, klimatyzowane, wymaga częściowej adaptacji, a parking jest dość obszerny przy budynku. Nadaje się do zamieszkania przez cały rok lub wynajmu. Wszystkie niezbędne udogodnienia (sklep, piekarnia, restauracja, kawiarnia, plac zabaw…) znajdują się w odległości około 300 m, a do centrum Umagu dotrzesz jedynie krótkim spacerem od agencji. Kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 483 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 686 €/m²

Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 549 €/m²–5 304 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobieństwo 90 % Umag 161 000 € · 30 m² 5 367 €/m² Podobieństwo 86 % Umag 144 000 € · 28 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 86 % Umag 126 000 € · 27 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 83 % Umag 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 81 % Umag 137 000 € · 33 m² 4 152 €/m² Podobieństwo 76 % Umag 155 000 € · 35 m² 4 429 €/m² Podobieństwo 69 % Umag 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 232 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

130 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

29 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

321905

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 29 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia