Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 305 500 € 3 250 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Poreču, przestronny, ze wspólnym basenem
W cichym i zielonym otoczeniu Poreč znajduje się przestronne trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a dostępnością – wszystkie udogodnienia codziennego życia są w pobliżu, a morze i centrum Poreč oddalone są jedynie 4 kilometry. Mieszkanie składa się z jasnego salonu połączonego z nowocześnie wyposażoną kuchnią i jadalnią, które otwierają się na zadaszony taras – idealne miejsce do relaksu o każdej porze dnia. Łącznie trzy sypialnie zapewniają dużo przestrzeni dla życia rodzinnego, a dodatkowy komfort zapewniają dwie łazienki, oddzielna toaleta oraz prywatny taras przylegający do jednego z pokoi. Sypialnia główna ma prywatną łazienkę. Dla dodatkowego komfortu w łazienkach jest klimatyzacja i elektryczne ogrzewanie podłogowe, a także możliwość przygotowania instalacji centralnego ogrzewania. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, a wszyscy najemcy będą mieli do dyspozycji wspólny basen idealny na ciepłe letnie dni. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest do czerwca 2026, co czyni tę nieruchomość świetną okazją do inwestycji lub stworzenia domu blisko morza, z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 796 €/m²

Różnica względem mediany -14,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 900 € · 94 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 000 € · 94 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 900 € · 95 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 305 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 321920

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 500 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.