Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 499 000 € 5 484 €/m²

Opis nieruchomości

* Pošesi 2ss+db widok na morze w budowie Z1-S8 *
Oferujemy nowy projekt w Medulin, przy Pošes, położony 100 metrów od pięknej piaszczystej plaży. Ten mniejszy budynek zawiera tylko 8 jednostek mieszkalnych i oferuje najwyższy standard życia. Mieszkanie Z1-S8 znajduje się na drugim piętrze i obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią oraz dwie tarasy z pięknym widokiem na morze. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe i schowek.Wszystkie mieszkania są wyposażone w nowoczesne udogodnienia i budowane z naciskiem na jakość:- Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok.- Klimatyzatory DAIKIN umożliwiają efektywne ogrzewanie i chłodzenie.- Aluminiowa stolarka zewnętrzna z elektrycznymi roletami na pilot.- Włoska ceramika premium oraz wysokiej jakości podłogi. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego mieszkania!Saša NanovskiLicencjonowany agentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 484 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany +36,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 627 €/m²–4 674 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 430 000 € · 91 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 450 491 € · 91 m² 4 950 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 423 000 € · 92 m² 4 598 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 270 000 € · 92 m² 2 935 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 499 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 322149

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 484 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.