Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - apartament z trzema sypialniami 2 km od morza
W cichej części Poreč, w odległości 2 kilometrów od morza, na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku, położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przedpokoju. Powierzchnia wewnętrzna: 82.33 m2 Powierzchnia balkonu: (w rzeczywistości 21.90 m2: 18% kryte, 82% odkryte) 6.45 m2 z współczynnikami 0.25 i 0.50 Całe mieszkanie z współczynnikami: W każdym pomieszczeniu, w tym w sypialniach, zainstalowane są klimatyzatory renomowanej marki Daikin. Mieszkanie będzie również wyposażone w komin. W salonie i sypialniach zostaną położone luksusowe płytki winylowe LVT, z możliwością wyboru innego rodzaju podłogi za dodatkową opłatą. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli i opraw oświetleniowych, co daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacji wnętrza według własnych upodobań. Ponadto mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 969 €/m²–3 604 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 000 € · 88 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 000 € · 89 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321322

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Tex immobilie – 320 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 320 000 €; ISTRA PLUS – 320 000 €.