Mieszkanie Pazin

Opis nieruchomości

Istria, Pazin, dwa w pełni umeblowane apartamenty! Okazja!
Oferujemy prawdziwą rzadkość na rynku w samym sercu Istrijskiego hrabstwa. W doskonałej lokalizacji blisko Pazina mamy dwa w pełni odnowione i umeblowane mieszkania w tym samym domu.Pierwsze mieszkanie o powierzchni 50 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku, o następującym układzie: łazienka, dwie sypialnie, kuchnia, salon z jadalnią i przedpokój. W pełni dostosowane w 2018 roku, a później niedawno wyposażone w nowe meble.Budynek posiada ważną licencję.Stacjonowanie w toku.Na wskazaną kwotę z ogłoszeń lub na uzyskaną cenę zakupu, kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji.Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy kaparnej, przedumowy, umowy, porady prawnej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 244 €/m²

Różnica względem mediany -10,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 182 €/m²–2 333 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAZIN 195 000 € · 85 m² 2 294 €/m² Podobieństwo 90 % PAZIN 182 000 € · 78 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 77 % PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobieństwo 77 % PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobieństwo 77 % PAZIN 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Podobieństwo 74 % Pazin 360 000 € · 118 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 71 % BERAM 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobieństwo 66 % Pazin 230 000 € · 118 m² 1 949 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pazin): 2 182 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Pazin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pazin

Powiat

Pazin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52000

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

321558

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pazin — mediana 2 182 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia