In vendita · Pazin · Istarska
Istria, Pisino, due appartamenti completamente arredati! Occasione!
In offerta abbiamo una vera rarità sul mercato NEL CUORE STESSO DELLA PROVINCIA DI ISTRIA!
In una posizione eccellente vicino a Pazin, offriamo due appartamenti completamente ristrutturati e arredati nella stessa casa.
Il primo appartamento, di superficie 50 m2, si trova al primo piano dell'edificio, con il seguente layout: bagno, due camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e ingresso, e ripostiglio.
L'appartamento è luminoso, spazioso, arredato con mobili moderni, e davanti all'ingresso c'è anche una terrazza coperta di 20 m2 dove potete gustare il caffè mattutino o preparare una grigliata.
Al piano terra si trova un monolocale (studio) di 25 m2, anch'esso in vendita insieme all'appartamento al primo piano.
Parcheggio garantito davanti all'edificio.
L'immobile è a distanza a piedi da tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, scuole, parco e chiesa.
L'edificio è stato costruito prima del 1968.
Completamente ristrutturato nel 2018 e successivamente arredato di nuovo con mobili nuovi.
L'edificio ha la licenza d'uso.
La divisione in unità è in corso.
Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia.
Nel compenso della provvigione sono inclusi i costi di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e la redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dal compenso della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
PAZIN
195 000 € · 85 m²
2 294 €/m²
Somiglianza 90 %
PAZIN
182 000 € · 78 m²
2 333 €/m²
Somiglianza 77 %
PAZIN
175 000 € · 78 m²
2 244 €/m²
Somiglianza 77 %
PAZIN
175 000 € · 78 m²
2 244 €/m²
Somiglianza 77 %
PAZIN
215 000 € · 110 m²
1 955 €/m²
Somiglianza 74 %
Pazin
360 000 € · 118 m²
3 051 €/m²
Somiglianza 71 %
BERAM
240 000 € · 110 m²
2 182 €/m²
Somiglianza 66 %
Pazin
230 000 € · 118 m²
1 949 €/m²
Somiglianza 66 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 000 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pazin — una mediana di 2 182 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia