Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 2 524 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, jušiĆi - duplex 3-bedroom + living room apartment, 1st floor, parking
Manor to przestronne, dwupiętrowe mieszkanie 3S+DB położone na pierwszym piętrze zadbanego i utrzymanego budynku mieszkalnego nowej budowy, w którym znajduje się tylko sześć mieszkań. Budynek ma nową elewację i pięknie zagospodarowany ogród. Mieszkanie rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje wyjątkowy komfort, idealny dla życia rodzinnego.* Na pierwszym piętrze znajduje się otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, balkon od strony północnej, balkon od strony południowej z pięknym widokiem na morze, łazienka. Spiralne schody łączą dolny poziom z górnym piętrem. * Na drugim piętrze znajdują się - trzy komfortowe sypialnie, idealne dla rodziny lub gości, - dodatkowa łazienka i - korytarz. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i udekorowane, co pozwala przyszłym właścicielom wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji, a specjalnością są trzy własne miejsca parkingowe oraz pomieszczenie magazynowe położone na pięknie utrzymanym terenie ogrodu. Na wspólnym podwórzu znajduje się grill oraz miejsce do integracji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 524 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 593 €/m²

Różnica względem mediany -2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 382 €/m²–3 478 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 412 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321608

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.