Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 175 000 € 2 917 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowy apartament z dużym tarasem 250m od morza - Vir
Mieszkanie na sprzedaż przy 1. mniejszy budynek mieszkalny na wyspie Vir. Posiada 2 miejsca parkingowe we wspólnym podwórzu. Komfortowy taras oferuje widok na morze. Odległość do plaży wynosi ok. 250 m. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, przedpokoju i łazienki. Powierzchnia mieszkania wynosi 60 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep, transport publiczny itp. Woda pochodzi ze studni, a odpływ z dołka zbiorczego.W podwórzu znajduje się również grill.Dokumentacja w porządku. Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, dla każdego coś interesującego. Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica itp. Miasto Zadar znajduje się ok. 25 km i lotnisko Zadar ok. 20 mil. W pobliżu leży miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi i piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę do życia i sezonowego wypoczynku. Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar to spokojne miasto nad morzem. Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych regionach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 917 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 263 €/m²
Różnica względem mediany -10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 890 €/m²–3 631 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
175 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
321642

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.