Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 3 826 €/m²

Opis nieruchomości

Elegancki, trzypiętrowy apartament z widokiem na ogród i morze
Elegancki trzypiętrowy apartament z ogrodem i widokiem na morze Położony w spokojnej części Medulina, zaledwie 250 metrów od morza, ten nowoczesny trzypiętrowy apartament w nowym budynku łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i luksus. Każda jednostka mieszkalna rozciąga się na trzy piętra: parter, pierwsze i drugie piętro i obejmuje przestronny salon z dużym tarasem oraz przestronną sypialnię z widokiem na morze z wszystkich poziomów. Główne cechy: fenomenalny widok na morze z wszystkich pięter, ze szczególnym uwzględnieniem górnego piętra z dużym tarasem i panoramicznym widokiem. Te trzypiętrowe jednostki zapewniają wszystkie zalety mieszkania w domu jednorodzinnym: własne wejście, podwórko, miejsce parkingowe i pełną autonomię przestrzenną, idealne dla klientów poszukujących spokoju, prywatności i komfortu blisko morza. Sprzedawca jest podmiotem prawnym w systemie VAT, cena zawiera VAT. Lokalizacja Medulin, południowa IstriaWięcej i plaża: 250 kmCentrum Medulin: 10 mPula.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 826 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 734 €/m²

Różnica względem mediany +2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 430 000 € · 115 m² 3 739 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 560 000 € · 112 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 283 000 € · 118 m² 2 398 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 320747

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 826 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.