Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Élégant appartement en duplex avec vue sur jardin et mer
Appartement élégant sur trois étages avec jardin et vue sur la mer
Situé dans une partie calme de Medulin, à seulement 250 mètres de la mer, cet appartement moderne sur trois étages dans un nouveau bâtiment combine architecture contemporaine, fonctionnalité et luxe.
Chaque unité résidentielle s'étend sur trois niveaux – rez‑déjeuner, premier et deuxième étage – et comprend un salon spacieux avec une grande terrasse ainsi qu'une chambre spacieuse avec vue sur la mer à tous les niveaux.
Caractéristiques principales : une vue phénoménale sur la mer depuis tous les étages, avec un accent particulier sur l'étage supérieur doté d'une grande terrasse et d'une vue panoramique.
Ces unités sur trois étages offrent tous les avantages de la vie dans une maison individuelle : entrée privée, cour, place de parking et autonomie spatiale complète, idéales pour les clients recherchant paix, intimité et confort près de la mer.Le vendeur est une entité juridique soumise à la TVA, le prix comprend la TVA.Emplacement Medulin, Istrie du SudMore and beach: 250 kmCentar Medulin: 10 mPula.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320747
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 3 826 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
