Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 489 000 € 3 493 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Poreč, Kaštelir-Labinci, Na sprzedaż, 140.00m²
ISTRIA, KAŠTELIR - Nowo odnowiony doppelganger z basenem ZOBACZ WIĘCEJ Piękny doppelganger znajduje się w małej wiosce w pobliżu Poreč, 8 km od morza i 12 km od miasta Poreč. Lokalizacja jest bardzo spokojna, w okolicy znajdują się domy jednorodzinne i prywatne domy wakacyjne. Dom rozciąga się na trzy piętra. W półpiwnicy znajduje się garaż. Parter składa się z holu wejściowego, kuchni z jadalnią oraz salonu w jednej jednostce, które mają dostęp do przestronnego tarasu z widokiem na morze, jednej sypialni i łazienki. Jest to tylko 10 minut jazdy od pięknych i zadbanych plaż oraz tylko 15 minut jazdy od centrum Poreč. Podobnie wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, takie jak sklepy, restauracje i podobne, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie domu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 493 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 467 €/m²

Różnica względem mediany +0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 345 €/m²–3 643 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 512 000 € · 139 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 553 900 € · 138 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 875 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 489 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321029

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 3 493 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.