Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka-Pećine 2 sypialnie + salon 73m2 Pierwszy rząd do morza
Sprzedaż mieszkania 72,40 m2 w Caves, pierwsza linia przy morzu, widok na południe. Mieszkanie składa się z: 2 sypialni, salonu, małych pomieszczeń pomocniczych, kuchni z jadalnią, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie posiada szybki internet, ogrzewanie na piec drzewny oraz możliwość ogrzewania/chłodzenia klimatyzacją. Mieszkanie znajduje się 10 minut pieszo od centrum Rijeki. Pierwsza plaża jest oddalona o 3 minuty od mieszkania. Idealne jako inwestycja pod wynajem, ponieważ jest corocznie wynajmowane w sezonie. Wszystkie dodatkowe informacje i zdjęcia udostępniamy na życzenie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 466 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 567 €/m²

Różnica względem mediany -30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 007 €/m²–4 178 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 185 000 € · 73 m² 2 534 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 239 500 € · 72 m² 3 326 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Lider nekretnine d.o.o. 186 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta oferta 180 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320544

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 466 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 186 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 180 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia