Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 194 000 € 2 812 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Donji Zamet - funkcjonalne mieszkanie z 2 sypialniami i salonem, miejscem parkingowym, balkonem i widokiem panoramicznym!
RIJEKA, DONJI ZAMET funkcjonalny apartament 2S+DB z parkingiem, loggią i panoramicznymi widokami!A dwupokojowy apartament z salonem i loggią jest na sprzedaż, położony na wyższym piętrze zadbanego i utrzymanego wieżowca w Donji Zamet. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 69.81 m2 i składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu oraz loggii z otwartym, panoramicznym widokiem na cały Kvarner. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i sypialną, co zapewnia prywatność i komfort mieszkania. Apartament jest umeblowany, klimatyzowany, posiada zabezpieczone miejsce parkingowe, portafon oraz przyłącza do wszystkich miejskich mediów: woda, prąd, kanalizacja i asfaltowy dojazd. Ze względu na położenie, powierzchnię i układ, apartament jest idealny dla życia rodzinnego, ale także stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Lokalizacja i widok dodatkowo zwiększają atrakcyjność, a budynek, w którym znajduje się apartament, ma dobrą reputację i jest dobrze utrzymany. Inwestycje nie są konieczne, ale w razie chęci wnętrze można dalej modernizować, aby podnieść wartość rynkową i komfort mieszkania. Plaża Kantrida jest osiągalna w zaledwie 20 minut pieszo lub 4 minuty samochodem, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.The apartament znajduje się w Lower Zamet, w świetnej strefie miejskiej, która oferuje wszystko, co potrzebne do wysokiej jakości życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, rynek, centrum sportowe, sklepy i transport publiczny, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną i pożądaną. Jednocześnie apartament zapewnia spokój, prywatność i jeden z najpiękniejszych widoków na morze i Zatokę Kvarner. Połączenie funkcjonalności, komfortu i atrakcyjnej mikro-lokalizacji sprawia, że nieruchomość jest doskonałym wyborem dla różnych typów klientów.Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 812 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 542 €/m²
Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 059 €/m²–4 143 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
194 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
319786

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 194 000 € · Cena za m²: 2 812 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.