Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament rodzinny w Medulinie
Na sprzedaż jest przestronne rodzinne mieszkanie w Medulin, położone w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, poza centrum, ale blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się zaledwie 500 metrów od centrum miasta i 800 metrów od morza. Składa się z salonu, jadalni, kuchni, trzech sypialni i łazienki. Mieszkanie posiada również taras, a właściciele mogą korzystać ze wspólnego tarasu z tyłu budynku, przeznaczonego na uroczystości i spotkania, dostępnego dla wszystkich najemców. Przed budynkiem znajduje się parking dla najemców. Mieszkanie jest na sprzedaż z włączonym umeblowaniem i wyposażeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się plac zabaw, co stanowi dodatkową zaletę dla rodziny z małymi dziećmi, a w okolicy są wszystkie inne niezbędne udogodnienia do życia. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla rodziny, dzięki funkcjonalnemu układowi i znakomitej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 403 €/m²

Różnica względem mediany -17,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 905 €/m²–4 939 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 378 000 € · 61 m² 6 197 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 319823

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.