Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 2 635 €/m²

Opis nieruchomości

Veprinac - piękny dwupokojowy apartament z ogrodem!
VEPRINAC - 2S+DB, 74 m2, ogród! Pośredniczymy w sprzedaży doskonałej nieruchomości na Veprinac nad Opatiją. Nieruchomość znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego w dobrej lokalizacji, dobrze skomunikowanej. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, przedpokoju, łazienki, osobnego WC, zadaszonego tarasu oraz przynależy do schowka, ogrodu i dwóch miejsc parkingowych. Biorąc pod uwagę widok, bliskość Opatiji i morza, ta nieruchomość jest okazją!Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 635 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 309 €/m²

Różnica względem mediany -58,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 099 €/m²–7 773 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 670 000 € · 74 m² 9 054 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 550 000 € · 72 m² 7 639 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 €–592 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 318724

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 635 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.