Dom Marčana

Opis nieruchomości

Dom, Marčana, Na sprzedaż, 124.00m²
Na sprzedaż nowoczesny dom położony w spokojnej części Marčany, na skraju pasa budowlanego. Dom został wybudowany w 2024 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 124 m2 i składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim dostępem do tarasu i tarasu słonecznego przy basenie. Dom posiada trzy sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, oraz dodatkową toaletę dla gości.W przestrzeni zewnętrznej znajduje się miejsce na letnią kuchnię, idealne do życia na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich w cieplejszych miesiącach. Strefa basenu o powierzchni 32 m2 dodatkowo podnosi poczucie prywatności i komfortu. Ogród jest w pełni ogrodzony i zapewnia cztery miejsca parkingowe na terenie posesji. Istnieje wystarczająco dużo miejsca na aranżację ogrodnictwa według własnych upodobań, co może dodatkowo podkreślić piękno i funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej.Dzięki wysokiej jakości budowy, funkcjonalnemu układowi i spokojnej lokalizacji, dom stanowi doskonałą okazję zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako dom wakacyjny lub nieruchomość pod wynajem turystyczny.Wymagana licencja jest w trakcie uzyskiwania.I34300Marčana

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 218 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 124 €/m²

Różnica względem mediany +51,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 872 €/m²–3 625 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 100 % Marčana 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 99 % Marčana 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobieństwo 98 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobieństwo 97 % Marčana 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 329 €–496 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

399 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

124 m²

Powierzchnia działki

650 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

ID ogłoszenia

318514

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m² · Powierzchnia działki: 650 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia