Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Casa, Marčana, In vendita, 124.00m²
In vendita casa moderna situata nella zona tranquilla di Marčana, al confine della zona edificabile. La casa è stata costruita nel 2024. anno e si trova su un terreno di superficie totale 650 m². La superficie netta della casa è di 124 m², ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con uscita diretta su una terrazza e una zona solarium accanto alla piscina. La casa dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un bagno di cortesia aggiuntivo. Nella parte esterna è previsto uno spazio per una cucina estiva, ideale per stare all'aperto e per socializzare durante i mesi più caldi. La piscina di 32 m² contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy e comfort. La proprietà è completamente recintata e nel giardino garantisce quattro posti auto. C'è ampio spazio per la sistemazione di orticoltura secondo i propri desideri, il che può ulteriormente valorizzare la bellezza e la funzionalità dello spazio esterno. Grazie alla costruzione di qualità, alla disposizione funzionale e alla posizione tranquilla, questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per una residenza permanente, ma anche come proprietà per vacanze o affitti turistici. Il permesso di utilizzo è in fase di ottenimento. I34300Marčana

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 218 €/m²

Mediana di annunci simili 2 801 €/m²

Differenza dalla mediana +14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 872 €/m²–3 676 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Somiglianza 100 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Somiglianza 100 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Somiglianza 100 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Somiglianza 100 % MARČANA 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Somiglianza 99 % MARČANA 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Somiglianza 98 % MARČANA 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Somiglianza 98 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 329 €–496 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

124 m²

Dimensione del terreno

650 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

318514

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 218 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 650 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia