Mieszkanie Dubrovnik

Opis nieruchomości

Przestronne, czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w centrum Dubrownika
NOWOŚĆ W OFERCIE / Z oferty agencji na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjne i komfortowe mieszkanie położone w odległości spaceru od Starego Miasta w Dubrowniku, przy cichej uliczce zapewniającej prywatność i przyjemny codzienny pobyt. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 108.95 m2, charakteryzuje się funkcjonalnym układem i przestronnością. Lokal składa się z czterech sypialni, kuchni, dwóch łazienek oraz otwartej jadalni połączonej z dużym i jasnym salonem. Mieszkanie oferuje widok na fort Lovrijenac, tworząc wyjątkowe wrażenie historycznej atmosfery Dubrownika. Mieszkanie posiada również szopę, co dodatkowo zwiększa wygodę. Dzięki doskonałej lokalizacji, spokojnemu otoczeniu i dużej powierzchni, nieruchomość jest idealna do przyjemnego życia rodzinnego, ale także jako wartościowa inwestycja pod wynajem turystyczny lub długoterminowy. Rzadko spotykana okazja zakupu mieszkania, które łączy przestrzeń, jakość i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dubrowniku. Po wszelkie informacje prosimy o kontakt z agencją. SALE / DUBROVNIK / FAMILY APARTMENT / LIBERTAS HOMES

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 204 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 175 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 769 €/m²–7 813 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dubrovnik 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 90 % Dubrovnik 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 88 % Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 84 % Dubrovnik 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobieństwo 82 % Dubrovnik 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobieństwo 76 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 71 % Dubrovnik 874 030 € · 130 m² 6 723 €/m² Podobieństwo 64 % Gruž 398 000 € · 102 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 61 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 €–540 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

670 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

318244

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 204 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia