Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 205 819 € 3 430 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Jednostka biznesowa mieszkania P1-60,53m2 W osiedlu Vidici w Šibeniku znajduje się budynek w nowej inwestycji, który posiada 5 lokali mieszkalnych. Jednostka biznesowa mieszkania: Jednostka biznesowa mieszkania oznacza część powierzchni mieszkalnej, która jest oficjalnie zarejestrowana i przeznaczona do wykonywania określonych działalności gospodarczych. Chociaż przestrzeń znajduje się w mieszkaniu, jej przeznaczenie jest częściowo lub w pełni dostosowane do potrzeb biznesowych, takich jak praca biurowa, sprawy administracyjne lub inne spokojne działania, które nie zakłócają porządku w budynku ani środowiska. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma użytkową powierzchnię 52,68m2 oraz dwie sypialnie, przedpokój, łazienkę i salon z kuchnią oraz jadalnią. Dodatkowy komfort zapewniają dwa tarasy: powierzchnia zabudowana 7,40m2 oraz nieosłonięta 6,62m2. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe o powierzchni 2,50m2. Budynek został wybudowany zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, z użyciem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, wyróżnia się: ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacją oraz wysoką efektywnością energetyczną, elektrycznością. Podnośniki rolet.. W razie potrzeby prosimy o kontakt. Internal ID of the agency: 1126Jelena ukićAgent licensed+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 430 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 351 €/m²

Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 153 €/m²–3 578 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 208 880 € · 59 m² 3 540 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 205 819 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318435

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 819 € · Cena za m²: 3 430 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.