Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 400 € 3 519 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty na sprzedaż – projekt Pakoštane, 400 m od morza.
NOWY BUDYNEK 400m OD MORZA! 100 metrów od centrum! Mieszkanie S2 na pierwszym piętrze z widokiem na morze. Idealne do zamieszkania, na wakacje lub inwestycję. Budowa rozpoczęta jesienią 2025. Zakończenie: koniec 2026. / początek 2027. Spokojna lokalizacja, 400 od morza. Miejsca parkingowe na zewnątrz i w garażu. Właściwe własności, zakup możliwy już na etapie budowy! Nowoczesne wyposażenie obejmuje: stolarkę PVC z trzyszybowym oknem, rolety elektryczne, moskitiery i ogrzewanie podłogowe w toalecie (możliwość w wszystkich pokojach), klimatyzatory w każdym pokoju, drzwi antywłamaniowo-pogodowe, orientacja południowo-zachodnia, dużo naturalnego światła! Mieszkanie S2 składa się z DWÓCH sypialni, 2 łazienek, przedpokoju, kuchni i salonu z dostępem do balkonu. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 022 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 704 €/m²–4 454 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pakoštane 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobieństwo 99 %

Pakoštane 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 99 %

Pakoštane 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobieństwo 96 %

Pakoštane 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 95 %

Pakoštane 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Pakoštane 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 222 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 260 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 317984

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 400 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HOMBERGER Exklusiv – 260 400 €; DUX Nekretnine – 269 999 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 269 999 €.