Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Istria, MarČana - ekskluzywny projekt dwóch domów parterowych z basenem i działką rolną
ISTRIA, MARČANA - Projekt premium dwóch parterów z basenem oraz ziemią rolną
Działka budowlana 1292 m2 z projektem dwóch oddzielnych parterów, każdy z własnym basenem i parkingiem + ziemia rolna 3.700 m2
W cichym i autentycznym istrijskim otoczeniu Krvavići, niedaleko Marcany, znajduje się projekt prywatnego salonu przeznaczonego dla
Ten projekt doskonale łączy śródziemnomorską estetykę, funkcjonalny układ i najwyższe standardy nowoczesnej budowy, co czyni go idealnym dla życia rodzinnego, luksusowych wakacji lub inwestycji w turystykę premium.
Dla projektu uzyskano wszystkie niezbędne pozwolenia, opłacono prąd i wodę do działki.
Budowę można rozpocząć od razu, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla inwestorów i nabywców, którzy chcą maksymalnie 14 budynków.
Nieruchomość zawiera jedną jednostkę mieszkalną, z głównym wejściem od strony wschodniej.
Szczególną wartością tej oferty jest fakt, że cena obejmuje ziemię rolną o powierzchni 3.700 m2, położoną blisko domu.
Działka jest płaska, o jakościowej i zdrowej glebie oraz istniejących drzewach, idealna do założenia prywatnego sadu oliwnego, sadu owocowego lub winnicy, stworzenia dużego śródziemnomorskiego ogrodu lub parku, dodatkowej strefy rekreacyjnej i wypoczynkowej, a także do rozwoju koncepcji eko‑posiadłości, ośrodka wypoczynkowego lub wellness.
Dołączenie dodatkowej ziemi zapewnia rzadki poziom prywatności, poczucie przestronności i znacząco zwiększa długoterminową wartość nieruchomości.
Opis
Budynek ma funkcjonalny i luksusowy układ:
Sypialnia ma 1: 14 m2 + prywatna łazienka ma 5.20 m2
Sypialnia ma 3 m2 + prywatna łazienka ma 5.20 m2
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
MARČANA
40 000 € · 4 985 m²
8 €/m²
Podobieństwo 100 %
MARČANA
110 000 € · 4 576 m²
24 €/m²
Podobieństwo 90 %
MARČANA
65 000 € · 4 500 m²
14 €/m²
Podobieństwo 89 %
MARČANA
72 000 € · 5 532 m²
13 €/m²
Podobieństwo 87 %
MARČANA
139 000 € · 4 381 m²
32 €/m²
Podobieństwo 86 %
MARČANA
570 000 € · 5 701 m²
100 €/m²
Podobieństwo 83 %
MARČANA
113 000 € · 4 058 m²
28 €/m²
Podobieństwo 78 %
MARČANA
300 000 € · 5 932 m²
51 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 50 €/m²
Powierzchnia działki: 4 992 m²
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia