Działka Marčana
Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, MarČana - ekskluzywny projekt dwóch domów parterowych z basenem i działką rolną
ISTRIA, MARČANA - Projekt premium dwóch parterów z basenem oraz ziemią rolną
Działka budowlana 1292 m2 z projektem dwóch oddzielnych parterów, każdy z własnym basenem i parkingiem + ziemia rolna 3.700 m2
W cichym i autentycznym istrijskim otoczeniu Krvavići, niedaleko Marcany, znajduje się projekt prywatnego salonu przeznaczonego dla
Ten projekt doskonale łączy śródziemnomorską estetykę, funkcjonalny układ i najwyższe standardy nowoczesnej budowy, co czyni go idealnym dla życia rodzinnego, luksusowych wakacji lub inwestycji w turystykę premium.
Dla projektu uzyskano wszystkie niezbędne pozwolenia, opłacono prąd i wodę do działki.
Budowę można rozpocząć od razu, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla inwestorów i nabywców, którzy chcą maksymalnie 14 budynków.
Nieruchomość zawiera jedną jednostkę mieszkalną, z głównym wejściem od strony wschodniej.
Szczególną wartością tej oferty jest fakt, że cena obejmuje ziemię rolną o powierzchni 3.700 m2, położoną blisko domu.
Działka jest płaska, o jakościowej i zdrowej glebie oraz istniejących drzewach, idealna do założenia prywatnego sadu oliwnego, sadu owocowego lub winnicy, stworzenia dużego śródziemnomorskiego ogrodu lub parku, dodatkowej strefy rekreacyjnej i wypoczynkowej, a także do rozwoju koncepcji eko‑posiadłości, ośrodka wypoczynkowego lub wellness.
Dołączenie dodatkowej ziemi zapewnia rzadki poziom prywatności, poczucie przestronności i znacząco zwiększa długoterminową wartość nieruchomości.
Opis
Budynek ma funkcjonalny i luksusowy układ:
Sypialnia ma 1: 14 m2 + prywatna łazienka ma 5.20 m2
Sypialnia ma 3 m2 + prywatna łazienka ma 5.20 m2
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Marčana
40 000 € · 4 985 m²
8 €/m²
Podobieństwo 100 %
Marčana
55 000 € · 5 028 m²
11 €/m²
Podobieństwo 99 %
Marčana
404 000 € · 4 870 m²
83 €/m²
Podobieństwo 97 %
Marčana
110 000 € · 4 576 m²
24 €/m²
Podobieństwo 90 %
Marčana
65 000 € · 4 500 m²
14 €/m²
Podobieństwo 89 %
Marčana
72 000 € · 5 532 m²
13 €/m²
Podobieństwo 87 %
Marčana
139 000 € · 4 381 m²
32 €/m²
Podobieństwo 86 %
Marčana
570 000 € · 5 701 m²
100 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Działka
- Lokalizacja
- Marčana
- Powiat
- Marčana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia działki
- 4 992 m²
- ID ogłoszenia
- 318019
Co znalazła nasza AI w opisie
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 50 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia działki: 4 992 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Marčana
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia
