Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 147 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 3 061 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny penthouse z przestronnym tarasem na dachu i widokiem na morze
Istria, Poreč surroundings Exclusive penthouse for sale located on 3. floor of a new residential building with elevator, only 1 km from the sea, in a landscaped place that offers all the facilities needed for a comfortable and quality life. Penthouse is extremely spacious and perfectly distributed, and is decorated with high-quality, carefully selected materials that ensure durability, functionality and a high level of housing. It has a total net area of 147.96 m2 and consists of an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining room and a spacious living room with access to a covered terrace overlooking the sea, which further increases the comfort and quality of living. A spacious roof terrace of 110 m2 gives a special value to the property, which provides numerous opportunities for arranging a private zone for relaxing, socializing or enjoying a beautiful view of the sea. Heating and cooling is provided via air conditioning, while in the living room, dining room, kitchen and bathrooms there is electric floor heating. Penthouse has a storage room and one parking space. The property is ideal for solving a housing issue or as a long-term investment.A view of the property is possible with a signed brokerage agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and collection of commissions in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In case of purchase, the agency fee is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract / contract of sale.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 061 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 566 €/m²
Różnica względem mediany -14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 442 €/m²–3 846 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 919 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
147 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
317026

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 061 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.