Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Ekskluzywny penthouse z przestronnym tarasem na dachu i widokiem na morze
Istria, Poreč surroundings Exclusive penthouse for sale located on 3.
floor of a new residential building with elevator, only 1 km from the sea, in a landscaped place that offers all the facilities needed for a comfortable and quality life.
Penthouse is extremely spacious and perfectly distributed, and is decorated with high-quality, carefully selected materials that ensure durability, functionality and a high level of housing.
It has a total net area of 147.96 m2 and consists of an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining room and a spacious living room with access to a covered terrace overlooking the sea, which further increases the comfort and quality of living.
A spacious roof terrace of 110 m2 gives a special value to the property, which provides numerous opportunities for arranging a private zone for relaxing, socializing or enjoying a beautiful view of the sea.
Heating and cooling is provided via air conditioning, while in the living room, dining room, kitchen and bathrooms there is electric floor heating.
Penthouse has a storage room and one parking space.
The property is ideal for solving a housing issue or as a long-term investment.A view of the property is possible with a signed brokerage agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and collection of commissions in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
In case of purchase, the agency fee is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract / contract of sale.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
702 442 € · 147 m²
4 779 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 147 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 317026
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 061 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 147 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
