Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 498 000 € 6 553 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - luksusowy apartament z 2 sypialniami i salonem, z ogrodem w willi, pod nową drogą
Manor jest w pełni odnowionym i nowocześnie umeblowanym mieszkaniem 2S+DB, położonym w pięknej historycznej willi w pięknej lokalizacji w Opatiji, o łącznej powierzchni 76,65 m2.* Składa się z: kuchni z jadalnią i salonem – osobna toaleta – hol.*

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 553 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 448 €/m²

Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 435 €/m²–8 714 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 755 000 € · 75 m² 10 067 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 774 000 € · 77 m² 10 052 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 732 000 € · 73 m² 10 027 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 €–608 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 498 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 26 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317406

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 6 553 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 26 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.