Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - green oasis radmani 2 beds + living room new building
EKSKLUZYWNY PROJEKT NIERUCHOMOŚCI DAMMI! Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym, który ma być wkrótce wybudowany, a w sumie znajduje się w nim 5 mieszkań rozłożonych na 3 piętrach. W tym przypadku jest to mieszkanie, które będzie znajdować się na drugim piętrze, z którego rozciąga się piękny, panoramiczny widok na morze. Mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 70.39 m2 składa się z dwóch sypialni, z których jedna ma bezpośredni dostęp do tarasu, kuchni, jadalni, salonu, łazienki, toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju. Mieszkania będą wyposażone w wysokiej jakości stolarkę PVC, rolety elektryczne, klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach grzewczych i chłodzących oraz ogrzewanie podłogowe. To mieszkanie, podobnie jak wszystkie pozostałe, cechuje się doskonałym i przestronnym rozkładem, a zachód słońca i widok na morze nie pozostawią obojętnymi nawet najbardziej wymagających. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, a kolejne można dokupić. W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 943 €/m²

Różnica względem mediany -11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 547 €/m²–4 486 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 233 100 € · 70 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 316546

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.