Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - oasis de verdure, appartement neuf de 2 chambres + salon
PROJET IMMOBILIER EXCLUSIF DAMMI !
Nous vendons un appartement dans un nouveau bâtiment résidentiel qui va être construit, avec un total de 5 appartements répartis sur 3 étages.
Il s'agit d'un appartement qui sera situé au deuxième étage, d'où s'étend une belle vue panoramique sur la mer.
L'appartement, d'une surface nette habitable de 70,39 m2, se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes invités, débarras et couloir.
Les appartements seront équipés de menuiseries PVC de haute qualité, de volets électriques, de climatiseurs dans toutes les pièces de chauffage et de climatisation, et d'un chauffage au sol.
Cet appartement, comme tous les autres, bénéficie d'une disposition parfaite et spacieuse, et le coucher du soleil ainsi que la vue sur la mer ne laisseront pas indifférents les plus exigeants.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking, une autre pouvant être ajoutée à l'achat.
Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
