Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Split, Radunica, mieszkanie w domu do remontu, na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania w kamiennym domu w Split, dzielnica Radunica. Od pierwszych dni Radunica była oddzielną ulicą Lučca, starą dzielnicą Splitu, wokół której, około pięćset lat temu, gromadzili się mieszkańcy starego Splitu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze, natomiast parter jest własnością właściciela. Netto powierzchni mieszkania wynosi 40.35 m2 + wejście na pierwsze piętro. Nieruchomość jest w złym stanie i wymaga pełnego remontu. Nieruchomość jest zadbana. Lokalizacja jest doskonała ze względu na bliskość wszelkich udogodnień. Nieruchomość może służyć do zamieszkania lub celów turystycznych. Więcej informacji oraz oglądanie nieruchomości z agentem jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnie z Data Protection Act i Real Estate Brokerage Act. Opłata agencji: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 130 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 956 €/m²

Różnica względem mediany -30,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 559 €/m²–6 833 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 91 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 90 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 90 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobieństwo 88 % SPLIT 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 85 % SPLIT 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 84 % SPLIT 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

316804

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia