Mieszkanie Kostrena

Na sprzedaż · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 470 000 € 4 476 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Kostrena blisko morza z tawerną
Mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu w mniejszym budynku mieszkalnym i jest rozplanowane jako jednopodłogowe, trzy sypialnie z salonem na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 105 m2. Składa się z trzech sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Przestrzeń jest niezwykle jasna dzięki dobrej lokalizacji i dużym otworom w kierunku tarasów. Mieszkanie posiada zadaszony i odkryty taras z otwartym widokiem na morze, co dodatkowo podnosi komfort pobytu. Oprócz łazienki znajduje się również osobna toaleta. Nieruchomość obejmuje dwa własne miejsca parkingowe oraz dodatkowy pokój w piwnicy o powierzchni 23 m2, odpowiedni na tawernę, magazyn lub inne potrzeby. Klasa energetyczna to B, a dzięki położeniu w centralnej części budynku mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą i wymaga minimalnych kosztów ogrzewania. Mieszkanie jest przeznaczone na wynajem turystyczny i już generuje znaczący roczny przychód, co czyni je atrakcyjnym dla inwestorów poszukujących stabilnego zwrotu. Jednocześnie może służyć jako stałe rozwiązanie mieszkaniowe lub wynajem długoterminowy. Odległość od morza i plaży wynosi około 500 metrów, co dodatkowo podnosi wartość i atrakcyjność tej nieruchomości. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all agency, all agency, all agency’s, all agency’s, all sales activities, as, as a website, and all agency’s, as a website, as an website, all, as well, all, as ad, and all, as ad’s, all, as well, as well, as well, as well, as well, all, as well, all, as well, as well, as well.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 476 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 379 €/m²
Różnica względem mediany +2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 20 €/m²–4 708 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Kostrena): 2 316 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 174 € Na podstawie stawki gminy Kostrena na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
470 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kostrena
Powiat
Kostrena
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
316013

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kostrena — mediana 2 316 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kostrena, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Kostrena

Gmina Kostrena – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 4180 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 398

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.