Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 2 882 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Novalja, na sprzedaż, 85,00 m²
Novalja trzy pokojowe mieszkanie 85 m2, 500 m od morza W domu z czterema mieszkaniami, na pierwszym piętrze, znajduje się umeblowane i funkcjonalne trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni netto 80 m2, położone zaledwie 500 metrów od morza i blisko dworca autobusowego. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz dwóch przynależnych miejsc parkingowych. Nie ma tarasu, ale układ pomieszczeń sprawia, że pobyt jest niezwykle praktyczny. Lokal jest w pełni umeblowany, klimatyzowany, zadbany i nie wymaga dodatkowych inwestycji. Jest wykorzystywany w celach turystycznych i stanowi doskonałą okazję do dalszego wynajmu lub użytku własnego. I34185 Ivan Palčića Street

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 882 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 056 €/m²–3 692 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 316035

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 882 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.