Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Mieszkanie - Sprzedaż - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
LOKALIZACJA BRODARICA (ŠIBENIK) Przedstawiamy nowy projekt nowoczesnych, wysokiej jakości budynków w spokojnej części Brodaricy, zaledwie 380 metrów od plaży.
Budynek będzie składał się łącznie z 14 mieszkań: 8 dwupokojowych i 6 jednopokojowych, zaprojektowanych z naciskiem na komfort, najwyższą jakość wyposażenia i wysoką efektywność energetyczną.
Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, a także wysokiej jakości aluminiowe okna z moskitierami i elektrycznymi podnośnikami rolet.
Parter budynku K1 przeznaczony jest na jednopokojowe mieszkania z przestronnymi tarasami i prywatnymi ogrodami.
AP1 ma powierzchnię zamkniętą 38,24 m2, dwa tarasy o łącznej powierzchni 13,64 m2, a po uwzględnieniu współczynników wynosi 43,52 m2.
Z dwoma miejscami parkingowymi i ogrodem o powierzchni 20 m2, cena tego mieszkania wynosi 152,000.
‑SPRZEDANE AP2 o powierzchni zamkniętej 35,84 m2, tarasach 13,28 m2 i współczynniku 42,49 m2, z dwoma miejscami parkingowymi i ogrodem 38 m2 w cenie 154,000.
Największe jednopokojowe mieszkanie, AP3, ma 35,18 m2 powierzchni zamkniętej, taras 17,5 m2, współczynnik 43,93 m2, dwa miejsca parkingowe i ogród 66 m2 w cenie 167,000.
Na pierwszym piętrze znajdują się mieszkania dwupokojowe.
S1 oferuje 57,65 m2 powierzchni zamkniętej, taras 12,26 m2 i współczynnik 63,78 m2, z dwoma miejscami parkingowymi w cenie 210.000.
S2 o powierzchni zamkniętej 56,17 m2, tarasie 14,04 m2 i współczynniku 66,7 m2 również ma dwa miejsca parkingowe, a cena wynosi 215,000.
Na drugim piętrze znajdują się również dwupokojowe mieszkania S3 i S4.
S3 jest identyczny jak S1, ma 57,65 m2 powierzchni zamkniętej i taras 12,25 m2, natomiast S4 odpowiada S2 z 56,17 m2 powierzchni zamkniętej i tarasem 14,04 m2.
Oba mieszkania mają dwa miejsca parkingowe, w cenach 210,000 i 215,000.
(S3‑SPRZEDANE) W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy i piekarnie, restauracje i kawiarnie, szkoła i przedszkole oraz przystanek autobusowy, a centrum Šibenika jest oddalone o zaledwie pięć minut jazdy samochodem.
Projekt łączy najwyższą jakość budowy i wyposażenia w bardzo rozsądnej cenie.
Budowa budynku rozpocznie się wiosną 2026 roku, a zakończenie prac i zamieszkanie przewidziane jest na drugą połowę 2027 roku.
lat.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.
ŠIBENIK
200 000 € · 42 m²
4 762 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIBENIK
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIBENIK
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Podobieństwo 93 %
ŠIBENIK
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobieństwo 90 %
ŠIBENIK
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Podobieństwo 86 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobieństwo 82 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobieństwo 82 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 42 m² · Powierzchnia działki: 38 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia