Działka Opatija

Działka, Opatija, na sprzedaż, 982,00 m²
Na sprzedaż jest atrakcyjna działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, położona w spokojnym i pożądanym otoczeniu blisko Opatiji. Działka o powierzchni 982 m2 ma regularny kształt, z niewielkim nachyleniem, co umożliwia łatwiejszą budowę i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Teren oferuje piękny widok na morze i znajduje się w doskonałej lokalizacji, idealnej pod budowę domu jednorodzinnego lub luksusowej willi.Zgodnie z warunkami urbanistycznymi dopuszczalne jest wybudowanie domu jednorodzinnego z maksymalnie trzema mieszkaniami lub kombinacji dwóch mieszkań i jednej powierzchni usługowej. Minimalna powierzchnia działki wynosi 400 m2. Dopuszczalny współczynnik zabudowy (Kig) wynosi 0.3, tj. do 300 m2 powierzchni użytkowej, natomiast współczynnik intensywności (Kis) wynosi 0.6, co pozwala na do 600 m2 powierzchni brutto. Dozwolone jest maksymalnie trzy piętra nadziemne, do wysokości 9 m.odległość od linii regulacyjnej musi wynosić co najmniej 6 m, natomiast odległość od pozostałych granic działki to 3 m dla obiektów dwupiętrowych i 4 m dla obiektów trzypiętrowych. Dodatkowo możliwe jest wybudowanie dwóch budynków pomocniczych lub kombinacji jednego budynku pomocniczego i jednego mniejszego budynku usługowego. Działka stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną w bardzo pożądanej lokalizacji, z jasno określonymi warunkami zabudowy i dużym potencjałem rozwoju wysokiej jakości budynku mieszkalnego. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do dyspozycji.I34158Mihotići