Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 3 837 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - Dwupokojowe mieszkanie na parterze nowego budynku
Re/Max center nieruchomości z oferty. Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w bardzo cichej lokalizacji w Novigrad, otoczonej gajami oliwnymi i zielenią. Mieszkanie znajduje się 1900 m od morza i pięknie zagospodarowanej plaży oraz 2300 m od centrum miasta. Mieszkanie położone jest na parterze i ma 86 m2. Składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią. Z salonu wyjście na zadaszony taras i ogród o powierzchni 90 m2. W ogrodzie przygotowano instalacje elektryczne i wodne do letniej kuchni. W mieszkaniu przygotowano pierwszą fazę elektrycznego ogrzewania podłogowego, a klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia jest zainstalowana. Przed mieszkaniem nie ma możliwości zabudowy, ponieważ jest to granica strefy budowlanej. Zapraszamy na oglądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany -7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 315588

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.