Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus
Re/Max Immobilienzentrum aus seinem Angebot präsentiert.Zu verkaufen Wohnung in einem Neubau in einer sehr ruhigen Lage in Novigrad, umgeben von Olivenhainen und Grünflächen.
Die Wohnung ist 1900 m vom Meer und schönen Strand und 2300 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat 86 m2.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und einen 90 m2 großen Garten.
Im Garten sind Strom- und Wasserinstallationen für die Sommerküche vorbereitet.
In der Wohnung wurde die erste Phase für die elektrische Fußbodenheizung vorbereitet und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert.
Vor der Wohnung gibt es keine Möglichkeit zu bauen, da dies der Rand der Bauzone selbst ist.
Wir laden zur Besichtigung ein.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 315588
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 837 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
