Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad - Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf
Re/Max centre immobilier de son offre.
Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment dans un endroit très calme à Novigrad, entouré d'oliveraies et de verdure.
L'appartement se trouve à 1900 m de la mer et d'une plage magnifiquement décorée et à 2300 m du centre-ville.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et fait 86 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger.
Du salon, sortie vers la terrasse couverte et le jardin de 90 m2.
Dans le jardin, les installations d'électricité et d'eau pour la cuisine d'été sont préparées.
Dans l'appartement, la première étape du chauffage électrique par le sol est préparée, et la climatisation pour le chauffage et le refroidissement est installée.
En face de l'appartement, il n'est pas possible de construire, car il se situe à la toute limite de la zone de construction.
Nous vous invitons à la visite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 315588
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 837 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
