Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 732 €/m²

Opis nieruchomości

Pakoštane, apartment in new building s4
NA SPRZEDAŻ Jednopokojowe mieszkanie z tarasem na dachu, nowa inwestycja w Pakostane Na sprzedaż mieszkanie S4 o łącznej powierzchni 71,80 m2, położone w spokojnej części Pakostane, zaledwie 400 m od plaży i 100 m od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym w trakcie budowy. Zakończenie prac planowane jest na jesień 2026. Układ pomieszczeń: Hol 4,90 m2 Kuchnia + salon 27,00 m2 Pokój 1 10,70 m2 Łazienka 1 3,2 m2 Łazienka 2 4,70 m2 Przechowalnia 1 13,7x 0,25= 3,40 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 732 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 157 €/m²

Różnica względem mediany -10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 700 €/m²–4 518 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pakoštane 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 91 %

Pakoštane 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 91 %

Pakoštane 251 300 € · 71 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 90 %

Pakoštane 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobieństwo 90 %

Pakoštane 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 89 %

Pakoštane 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobieństwo 88 %

Pakoštane 308 000 € · 70 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 88 %

Pakoštane 322 000 € · 70 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 213 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315793

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.