Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 239 000 € 3 734 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne dwupokojowe mieszkanie na 1 piętrze, Peroj!
To piękne mieszkanie na 1. piętrze mniejszego, nowszego budynku o wysokiej jakości wykonania, które, naszym zdaniem, przyciągnie Twoją uwagę. Na powierzchni 64m2 znajdują się dwie sypialnie, przedpokój, kuchnia z jadalnią i salon, łazienka oraz piękny, przestronny taras z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się około 900 m od morza, jest umeblowane, wyposażone, klimatyzowane, a elektryczne ogrzewanie podłogowe (salon i łazienka) jest z pewnością jedną z zalet. Przy budynku znajduje się miejsce parkingowe. Nieruchomość warta obejrzenia. Od wskazanej w ogłoszeniu kwoty lub od uzyskanej ceny zakupu, kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy kaparowej, przedumowy, umowy, porady prawnej, rejestracji, przepisania liczników, honorariów adwokackich oraz sporządzenia wyżej wymienionych dokumentów prawnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 734 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 053 €/m²–3 339 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 218 000 € · 64 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 208 650 € · 64 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 94 %

Vodnjan 243 950 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 128 €–512 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 239 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 314995

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 734 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.